Оценка стоимости квартиры для Ozon Банка
Оценка квартиры для Ozon Банка – обязательный этап при оформлении кредита под залог недвижимости. Банк принимает решение о сумме займа только после получения официального отчета об оценке, подтверждающего рыночную стоимость объекта.
При выдаче кредита квартира становится залогом. Финансовой организации важно понимать, сколько реально стоит объект и насколько быстро его можно продать при необходимости.
Оценка позволяет банку:
- определить рыночную стоимость жилья;
- рассчитать максимальную сумму кредита;
- оценить ликвидность недвижимости;
- снизить кредитные риски;
- принять окончательное решение по заявке.
Отчет об оценке нужен в следующих случаях:
- оформление ипотеки через Ozon Банк;
- кредит под залог квартиры или апартаментов;
- рефинансирование действующей ипотеки;
- получение крупного потребительского кредита с обеспечением;
- изменение условий кредитования.
Процесс оценки занимает в среднем 1-3 рабочих дня и состоит из нескольких этапов:
1. Подготовка документов. Понадобятся:
- паспорт собственника;
- выписка ЕГРН;
- договор купли-продажи или ДДУ;
- технический паспорт/план БТИ;
- доступ в квартиру для оценщика.
2. Осмотр квартиры. Специалист:
- проверяет состояние жилья;
- фиксирует метраж, ремонт, планировку;
- делает фото;
- оценивает дом и инфраструктуру.
3. Анализ рынка. Оценщик сравнивает квартиру с аналогичными объектами в районе.
4. Подготовка отчета. Формируется официальный документ (обычно 30-50 страниц), который передается заемщику и банку.
На итоговую стоимость квартиры влияют:
- район и транспортная доступность;
- тип дома (монолитный, кирпичный, блочный, панельный);
- этаж и этажность;
- состояние ремонта;
- площадь;
- инфраструктура рядом;
- спрос на рынке.
Наша компания проводит независимую оценку недвижимости для Ozon Банка быстро, официально и с гарантией принятия отчета банком.
Мы специализируемся именно на банковских отчетах для ипотеки и залоговых кредитов, поэтому знаем все требования кредитных организаций.
Наши преимущества:
- Работаем по стандартам ФЗ-135 “Об оценочной деятельности”.
- Состоим в СРО и имеем страхование ответственности.
- Отчеты принимаются банками, в том числе Ozon Банком с первого раза.
- Срочная оценка за 24 часа.
- Фиксированная цена без скрытых платежей.
- Бесплатная консультация перед заказом.
